February 17th, 2015

promo antony_w august 17, 2014 11:48 18
Buy for 10 tokens
Есть блог, в котором написано много постов про роботов: ссылка И там есть несколько статей о замене рабочих мест человека роботами: Уже к 2018 году роботы отберут у человека часть профессий Рабский труд без зарплаты Армия роботов: зачем она нужна обильной людьми Поднебесной и кому может…
ушастый пес

Малазийские ученые разрабатывают "дома-амфибии"



Не бороться с природой, а жить с ней в гармонии — под таким девизом малайзийские ученые приступили к проектированию плавучих домов, которые призваны спасти жизнь и имущество десятков тысяч жителей во время сильных наводнений. Их работа — отнюдь не малоперспективные теоретические изыскания, ведь ущерб экономике страны от недавнего разгула стихии составил $810 млн, а свои дома были вынуждены покинуть почти полмиллиона местных подданных.

"Строительство «домов-амфибий» — уникальная возможность противостоять природным катаклизмам, которым подвержена значительная часть Малайзии. В случае повышения уровня воды, вызванного разливом рек, постройка становится плавучей. Такому дому не страшны затопления, ведь вода понимает его, словно пробку", — рассказал в интервью национальному информационному агентству БЕРНАМА генеральный директор Национального института по изучению гидравлики (National Hydraulic Research Institute) Ахмад Джамаллуддин Шаабан.
Collapse )
ушастый пес

Владельцы земли массово оспаривают ее стоимость

Число дел, связанных с оспариванием собственниками кадастровой стоимости недвижимости, с начала года возросло на 30%. Чаще всего в суды обращаются собственники земельных участков, столкнувшиеся с резким ростом налоговой нагрузки.

По данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», во многих регионах резкое повышение кадастровой стоимости земли стало реальным препятствием для развития бизнеса. Некоторые предприятия оказались на грани закрытия из-за увеличения налогового бремени. В непростой ситуации оказались и застройщики, которые запаслись землей впрок, но не ожидали резкого изменения фискальной политики.

Отмечается, что огромные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью объясняются тем, что кадастровая оценка производилась с использованием массовых методов оценки, которые не гарантируют точного «попадания». Поэтому результаты кадастровой оценки и мнение рынка сильно разнятся.

Оспорить кадастровую стоимость земли можно в специальных комиссиях, созданных при региональных отделениях Росреестра, либо в суде. В том и в другом случае владельцу недвижимости необходимо обратиться к независимому оценщику за проведением экспертизы. Законом установлено несколько оснований для пересмотра кадастровой стоимости. Во-первых, причиной может стать недостоверность сведений об объекте недвижимости, которые были использованы при определении его кадастровой стоимости. Во-вторых, кадастровая стоимость будет пересмотрена, если выяснится, что реальная рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от кадастровой (в сопоставимом временном интервале).

ушастый пес

Землю скупают рекордными темпами

Объемы продаж участков без обязательного подряда на строительство в январе 2015 года выросли вдвое по сравнению с первым месяцем прошлого года. Наибольшим интересом со стороны покупателей пользовались участки с минимальным бюджетом.

По данным компании «Вектор Инвестментс», в январе наступившего 2015 года покупательская активность оставалась достаточно высокой, несмотря на ажиотажный декабрь 2014 года. Так, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объемы реализованных участков в поселках компании выросли на 47%.

Эксперты отмечают тенденцию к тому, что тренд сезонных покупок смещается, всплески продаж приходятся и на «низкий» сезон. «Покупатель принимает решение о покупке, исходя из собственных финансовых возможностей и отталкиваясь от особенностей продукта, который ему предлагает рынок. Сейчас, когда экономическая ситуация подталкивает людей к тому, чтобы максимально выгодно распорядиться сбережениями, ключевыми в выборе объекта остаются такие факторы, как низкий порог входа в проект и хорошее местоположение», - комментирует Евгений Клец, начальник Отдела продаж компании «Вектор Инвестментс».

ушастый пес

Ученые: матери передают часть своих черт детям через ДНК бактерий

Некоторые признаки дети наследуют не от матерей или отцов, а в буквальном смысле от бактерий, живущих внутри организма матери, чья ДНК напрямую влияет на рост и развитие тела и клеток будущего новорожденного, заявляют биологи, опубликовавшие свои выводы в статье в журнале Nature.

"До этого момента мы считали, что бактерии никогда не переходят условную линию между генетическими факторами, которые влияют на наше развитие, и особенностями окружающей среды, к которым их, собственно, и относили. Оказывается, что это не так и наше исследование показало, что нам стоит пересмотреть то, как бактерии и другие микроорганизмы могут влиять на генетику и наследственность", — заявил Герберт Вирджин (Herbert Virgin) из университета Вашингтона в Сент-Луисе (США).

Хуберт и несколько других биологов пришли к такому громкому выводу во время опытов с мышами, в ходе которых они пытались понять, почему у некоторых трансгенных мышей неожиданно появлялись новые признаки, которые не были «запрограммированы» генетическими изменениями. Хуже того, подобные особенности в работе организма передавались от одного грызуна к другому и быстро распространялись по лабораторной колонии мышей.
Collapse )